Оформление ипотечного кредита

Oformlenie ipotechnogo qredita   Все большую популярность приобретает ипотечное кредитование в России. Статистические данные говорят, что 35% людей интересующихся ипотекой снимает жилье – здесь ипотека выступает альтернативой съемного жилья. Аренда жилого помещения по цене практически равноценна платежам по кредиту за месяц. Ведь при этом вы выплачиваете свое жилье, затрачивая те же деньги? Решение о взятии ипотеки – сложный вопрос, требующий реальной оценки рисков и последствий при взятии кредита. Вам необходимо разобраться, что необходимо для оформления ипотечного кредита, а главное взвесить ваши реальные доходы, какую сумму вы сможете безболезненно отдать для погашения кредита.

  На сумму кредита, влияют следующие факторы:
- ваш возраст;
- размер первоначального взноса;
- стаж работы и образование;
- ваша профессиональная деятельность;
- наличие иждивенцев (инвалиды, дети)
- количество членов семьи.
  При решении об оформлении ипотечного кредита лучше обратиться к специалисту, чтоб он помог выбрать ипотечную программу, которая подходила к вашим возможностям, желаниям, требованиям. Брокер по ипотеке поведает вам о скрытых вопросах по кредиту, вел переговоры с продавцами и другими участниками рынка, но эти услуги на платной основе от 1 до 1,5% от размера взятого кредита. Если вы всё-таки решили сами разбираться по данному вопросу, то необходимо прочитать достаточно много информации и внимательно разобраться в ней. После чего необходимо определиться в сумме кредита, в какой валюте, срок кредита и процентной ставкой. Выбор валюты и суммы кредита напрямую зависит от ваших доходов. Срок кредитования, чем он выше, тем больше ставка по кредиту. В выборе банка нельзя смотреть на процентные ставки. В банке необходимо сразу узнать все сопутствующие для вас расходы (комиссионные, дополнительные сборы за обслуживание, порядок начисления процентной ставки). Вы решили все таки взять кредит, вам придется пройти предварительное собеседование, заполнить обязательные документы, что поможет банку узнать вашу платежеспособность (андеррайтинг) и сумму предоставленного кредита. Для оформления ипотечного кредитования необходимы, следующие документы:
- заявление на взятие кредита;
- копия паспорта;
- копии свидетельств о рождении детей, брачный договор, трудовая книжка, дипломы об образовании, свидетельство о расторжении брака;
- справка о доходах, соответствующего образца;
- квитанция об уплате сбора банка рассмотрении заявки (если надо);
- военный билет;
- копия водительского удостоверения;
- копии документов на недвижимое или недвижимое имущество принадлежащее вам;
- документы, подтверждающие стоимостное выражение недвижимости (договор о купли – продажи).
Перед сделкой, как правило, вы подпишите страховой договор (комбинированный). После банк оценивает техническое состояние недвижимости, наличие перепланировок (узаконивание токовых). При подписании договора необходимо обязательное присутствие нотариуса. После подписания вы получите необходимую сумму денег по ипотеке.

  • Банковский факторинг
  • Курс Mini MBA
  • Вексельные кредиты банков
  • Револьверный кредит
  • Кредитная деятельность банка
  • Трастовый договор
  • Финансы субъектов РФ
  • Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

    Оставить комментарий

    Это не спам.