Инвестирование в недвижимость

инвестирование в недвижимость   Одна из самых главных областей инвестирования капитала – недвижимость. Здесь есть некоторые нюансы, которые необходимо учитывать – это нестабильная цена недвижимости в регионах. В крупных городах (столица, областные города, региональные центры) недвижимость всегда в цене, если, конечно, есть конкуренция. Тут даже можно инвестировать в старые разрушенные постройки, так как земля под ней также принадлежит вам. Если регион перспективный, то цены на землю будут расти, и со временем вы сможет продать её с прибылью. Следующим моментом при инвестировании в недвижимость, является понимание того, что приобретая квартиру в многоквартирном доме, на земельный участок под ним инвестор права не имеет. Из-за этого, иногда, невозможно увеличить стоимость актива, даже если сделает первоклассный ремонт в квартире. Есть ряд факторов, которые повысят стоимость вашего вложения, такие как развитие дополнительной инфраструктуры в районе, постройка новой элитной недвижимости, социально-бытовых учреждений. Но как показывает практика, доход от подобного инвестирования не сильно велик.

инвестирование в недвижимость   Для приличного заработка от инвестирования в жилой фонд, необходимо покупать четыре – пять квартир, и сдавать их в аренду. Так вы получите стабильный денежный поток, который не иссякнет даже во времена кризиса. Только есть один момент - прибыль может колебаться, в зависимости от рыночных условий. Можно инвестировать в коммерческую недвижимость, например в офисные здания или склады. Но опять же при этом, необходимо учитывать географию района, а именно концентрацию бизнеса. Многие инвесторы, имеющие значительный капитал, предпочитают инвестировать в заграничную недвижимость. Но здесь есть некоторые неудобства, так как вам необходим постоянный контроль объекта, а для того, что бы это осуществить вам придется переехать на постоянное место жительства в эту страну. К счастью, при инвестировании в заграничную недвижимость есть возможность сделать опосредованные вложения – это вложение через инвестиционные фонды. Они тоже требуют определённого контроля, но по крайней мере вы вам не придется менять место жительства и страну. Покупка загородных домов и дач, с натяжкой можно назвать инвестицией, скорее это делается для сохранения денег, но стоит учитывать факт того, что недвижимость может разрушаться. В конце хочу сказать, что инвестор, решивший вкладывать капитал в недвижимость, имеет широкий выбор, осталось лишь правильно выбрать. Что бы не получить минус вместо прибыли, рекомендую обратиться к консультантам в этой сфере.

  • Современная банковская система Франции
  • Виртуализация экономики
  • Частные инвестиции России
  • Государственная система страхования вкладов
  • Страхование ответственности финансовых институтов
  • Экономический кризис и рост ВВП России
  • Взлом банковских счетов
  • Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

    2 комментария к записи “Инвестирование в недвижимость”

    1. Broker:

      Действительно, представителю среднего класса, у которого завелась сотня-другая сот тысяч ЕВРО горизонты для инвестирования приобретают реальный, а не виртуальный в фантазиях-смысл!Следует понимать -нужно только поднакопить стартовый капитал и, как вариант попробовать инвестировать в хорошие ликвидные активы, представленные перспективной недвижимостью!Но,здесь следует всё просчитать и свести до минимума — постоянные расходы. которые Вы обязаны будете отстёгивать на содержание недвижимости, а разговор идёт минимум о трёх квартирах или земельных участках, сданных в аренду..! Итог -хорошая ежемесячная чистая прибыль! Считаю предложенный вариант описанный в статье вложения денег в недвижимость перспективным, однако, давно ни для кого не являющимся секретом!

    2. Andr:

      Насчет того что прибыль в кризиз не иссякает, это не правда. В кризис есле ты владелец комерческой недвижимости, как повезет с арендаторами. А недвижимость может и проситаивать принося убытки.

    Оставить комментарий

    Это не спам.