Инвестиции в недвижимость в Болгарии

инвестиции в недвижимость в Болгарии  Болгария является страной, которая близка к нам не только по расстоянию (обычной полет из г.Москва в Болгарию около двух часов), но и по языку (болгарский язык относится к языкам славянской группы), культуре. Что касается покупкам квартиры или дома, то это довольно простая процедура. В настоящее время приобрести объект недвижимости можно удалённо, т.е. не покидая родину. Тем не менее эксперты советуют приобретать недвижимость на месте, чтобы лично увидеть и сравнить с другими объектами.
  При приобретении недвижимости в Болгарии следует обратить внимание на следующие пункты:
- как только выбран объект покупки, необходимо договориться о залоге;
- после оплаты всей суммы необходимо у нотариуса составить акта купли-продажи;
- подписанный у нотариуса акт необходимо отнести в суд, где будет установлено право собственности;
- теперь зарегистрированный акт купли-продажи будет являться правоустанавливающим документом;

  Нюансы при инвестировании недвижимости в Болгарии: - следует учесть, что размер апартаментов, указанный в документе на право собственности будет несколько меньше, т.к. включает в себя общие площади (лестницы, лестничные клетки). Следует также учесть, что Болгария вступила в шенгенскую зону, и теперь необходимо открытие визы. Срок пребывания не должен превышать полгода. Но если оформить недвижимость на юридическое лицо, то реально получить документ, который фактически предоставит вид на жительство (ВНЖ), согласно которому в Болгарии можно находиться более 180 дней в году. Довольно просто получить ВНЖ в Болгарии пенсионеру, который намерен постоянно проживать там. Для этого необходимо иметь недвижимость, счет в болгарском банке для перечисления пенсии.
инвестиции в недвижимость в Болгарии   Болгария активно заимствует опыт ведущих западноевропейских стран в области строительства, архитектуры и управления объектами недвижимости. Абсолютное большинство объектов недвижимости, построенных в последнее десятилетие, находятся в управлении компаний, следящих за порядком на территории, чистотой. А также предлагают свои услуги по сдаче объектов недвижимости в аренду. Все эти факты, вместе с невысокой ценой на недвижимость и относительно дешёвыми услугами управляющих компаний, делают наиболее благоприятной для инвестиций в недвижимость в Болгарии.
  Обзор рынка недвижимости Болгарии за 2011 и прогноз на 2012 год.
С начала кризиса 2008 года прошло более трёх лет. И теперь цена на недвижимость в Болгарии начинает показывать слабый рост, который всё ещё далёк от предкризисных годов. По данным аналитиков за 2011 год число сделок купли-продажи выросло, также подросли и темпы строительства. Банковские ставки по кредитам и ипотеки пошли на снижение. Это говорит о том, что страна встала на путь восстановления от кризиса. За прошедшие три месяца наблюдается незначительное увеличение спроса на объекты недвижимости, расположенные в курортных городах таких как Албена, Балчик, Варна, Кранево и многие другие. Что касается прогнозов цен на 2012 год, то планируется незначительное увеличение цен на недвижимость, а также подрастёт число выданных разрешений на строительство. В данный момент следует присмотреться к инвестициям в недвижимость Болгарии, т.к. сейчас цены ещё не вышли на предкризисный уровень и сейчас самое время покупать. Курортный сезон в Болгарии начинается с начала мая по конец сентября и проблем со сдачей в аренду не должно возникать. Средняя цена за аренду квартиры в городе курорте от 150 евро за неделю, а средняя цена за аренду дома около 300-350 евро.

  • Инвестирование в недвижимость
  • Современная банковская система Франции
  • Виртуализация экономики
  • Частные инвестиции России
  • Государственная система страхования вкладов
  • Страхование ответственности финансовых институтов
  • Экономический кризис и рост ВВП России
  • Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

    Оставить комментарий

    Это не спам.